观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

任天堂Switch试玩新惊喜！欧服NSO会员免费畅玩《空洞骑士》

任天堂宣布，面向欧洲地区Nintendo Switch Online会员的全新试玩同乐会活动将于2024年6月18日至24日举行。本次活动将免费提供人气银河恶魔城类游戏《空洞骑士》的完整版供玩家试玩。

《空洞骑士》由Team Cherry开发，2017年发售，在Metacritic上获得了90分的玩家评分和92分的媒体评分，被誉为“银河恶魔城类游戏的巅峰之作”。游戏讲述了一名无名骑士来到名为“空洞巢穴”的地下遗迹冒险的故事，玩家将探索错综复杂的地下世界，与各种奇形怪状的敌人战斗，揭开王国深处的秘密。

本次试玩活动为欧服NSO会员提供了体验《空洞骑士》的机会。如果在试玩期间对游戏感兴趣，玩家可以购买完整版游戏继续进行冒险。

除了《空洞骑士》之外，任天堂还经常在不同地区推出试玩同乐会活动，为玩家提供免费试玩各种游戏的机会。这些活动让玩家能够在购买前体验游戏，并发现更多潜在的佳作。

以下是一些试玩同乐会活动可以带来的益处：

• 帮助玩家发现新游戏：试玩同乐会活动可以让玩家接触到他们可能不会购买的全新游戏，并有可能发现新的喜爱。
• 降低购买风险：在购买游戏之前进行试玩可以帮助玩家了解游戏是否符合他们的口味，避免浪费金钱。
• 带来更多游戏选择：试玩同乐会活动可以丰富玩家的游戏选择，让他们在更广泛的游戏库中找到适合自己的游戏。

如果您是欧服NSO会员，请不要错过这次体验《空洞骑士》的机会！